Lưu trữ danh mục: Tin Tức Mới
Chiến Lược Đa Dạng Hóa Danh Mục Đầu Tư BĐS: Đất nền vs. Đất Dự án
Trong đầu tư bất động sản (BĐS), việc đa dạng hóa danh mục là chìa khóa để quản lý rủi ro và tối ưu hóa lợi nhuận. Hai phân khúc cơ bản nhưng khác biệt nhất là Đất nền (Đất thổ cư lẻ) và Đất Dự án (Đất phân lô...
Tiếp tục đọc
Rủi Ro Khi Mua Bán Đất Góp Vốn: 3 Lưu ý Pháp lý để Tránh Mất Trắng
Giao dịch thông qua Hợp đồng Góp vốn (hay Hợp đồng Hợp tác Đầu tư) là hình thức phổ biến để “đón sóng” dự án bất động sản từ giai đoạn sơ khai. Mặc dù tiềm năng sinh lời cao, hình thức này tiềm ẩn những rủi ro pháp lý...
Tiếp tục đọc
Mẫu Hợp đồng Ký gửi Đất nền an toàn: Những Điều khoản Quan trọng không thể bỏ qua
Hợp đồng Ký gửi là văn bản pháp lý nền tảng, xác lập mối quan hệ và trách nhiệm giữa Chủ sở hữu Bất động sản (Bên A) và Đơn vị môi giới (Bên B). Một hợp đồng an toàn và minh bạch phải bảo vệ quyền lợi của cả...
Tiếp tục đọc
Ký gửi Bất động sản Hiệu quả: 3 Yếu tố giúp Đất nền bán Nhanh và Được Giá
Ký gửi đất nền không chỉ đơn thuần là việc giao Sổ đỏ cho một đơn vị môi giới. Để giao dịch diễn ra nhanh chóng, thành công và đạt được mức giá tốt nhất, Chủ sở hữu cần chuẩn bị kỹ lưỡng và phối hợp cùng đơn vị ký...
Tiếp tục đọc
Chuyển nhượng Dự án: 5 Điều cần Kiểm tra về Chủ Đầu tư (CĐT) trước khi Xuống tiền
Đầu tư vào đất nền dự án (bao gồm cả mua đi bán lại các suất chuyển nhượng, hay mua từ Chủ đầu tư) thường mang lại lợi nhuận cao nhưng đi kèm rủi ro lớn nếu pháp lý dự án không rõ ràng. Việc thẩm định uy tín và...
Tiếp tục đọc
Bảng giá đất 2026 ‘Tăng Mạnh’: Đất Vùng Ven sẽ Biến động ra sao?
Luật Đất đai 2024, đặc biệt là quy định về việc xây dựng Bảng giá đất tiệm cận với giá thị trường (dự kiến áp dụng từ 01/01/2026), đang tạo nên một cuộc cách mạng về giá trị đất đai. Phân khúc bị ảnh hưởng mạnh mẽ nhất chính là...
Tiếp tục đọc
Phân tích Thị trường Đất nền Q4/2025: Khu Vực nào ‘Hút sóng’ đầu tư cuối năm?
Quý 4 năm 2025 được đánh giá là giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ của thị trường đất nền, đặc biệt trong bối cảnh các dự án hạ tầng trọng điểm đang hoàn thiện và Luật Đất đai 2024 sắp có hiệu lực. Dòng tiền đầu tư đang dịch chuyển...
Tiếp tục đọc
Đất chưa có Sổ đỏ/Sổ hồng: 3 Trường hợp nào Vẫn được cấp theo Luật mới?
Nhiều người dân và nhà đầu tư đang sở hữu đất nền mà chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) do vướng mắc về thủ tục hoặc thiếu giấy tờ. Luật Đất đai 2024 (dự kiến áp dụng 2026) đã mở ra những cơ hội...
Tiếp tục đọc
Hướng dẫn A-Z: Quy trình & Hồ sơ Sang tên Sổ đỏ/Sổ hồng Đất nền Mới nhất
Thủ tục sang tên Sổ đỏ/Sổ hồng (còn gọi là đăng ký biến động quyền sử dụng đất) là bước bắt buộc để hoàn tất giao dịch mua bán đất nền. Việc nắm rõ quy trình và hồ sơ sẽ giúp Quý khách tiết kiệm thời gian, chi phí và...
Tiếp tục đọc
Luật Đất đai 2024 (Áp dụng 2026): Ảnh hưởng Lớn đến Giá Đất và Quy Trình Chuyển Nhượng như thế nào?
Thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước một bước ngoặt lịch sử với sự ra đời của Luật Đất đai 2024, dự kiến có hiệu lực sớm hoặc chậm nhất là từ ngày 01/01/2026. Bộ luật mới này không chỉ là văn bản pháp lý mà còn...
Tiếp tục đọc
