Vì sao cần công chứng khi mua bán hoặc ủy quyền nhà đất?
Công chứng là bước bắt buộc trong mọi giao dịch chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, hoặc ủy quyền quyền sử dụng đất, nhà ở.
Hợp đồng chỉ có giá trị pháp lý khi được công chứng tại phòng công chứng nhà nước hoặc văn phòng công chứng tư nhân được cấp phép.
Việc công chứng không chỉ giúp xác nhận tính hợp pháp của giao dịch, mà còn là bằng chứng bảo vệ quyền lợi của các bên, tránh rủi ro tranh chấp về sau.
Các trường hợp cần công chứng nhà đất
-
Mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở, căn hộ.
-
Tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất.
-
Ủy quyền cho người khác thay mặt thực hiện các thủ tục nhà đất.
-
Thế chấp, vay ngân hàng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
Mọi hợp đồng, giao dịch liên quan đến quyền sở hữu bất động sản đều cần xác thực công chứng hợp pháp để có hiệu lực thi hành.
Quy trình công chứng, mua bán – ủy quyền nhà đất
Bước 1: Tiếp nhận và tư vấn hồ sơ
-
Tư vấn về loại hợp đồng phù hợp (mua bán, ủy quyền, tặng cho…).
-
Kiểm tra tính pháp lý của sổ đỏ, tình trạng quy hoạch và quyền sử dụng.
-
Hướng dẫn các giấy tờ cần chuẩn bị đầy đủ cho cả hai bên.
Bước 2: Soạn thảo hợp đồng
-
Chuẩn bị hợp đồng công chứng chuẩn pháp lý, nội dung rõ ràng, tránh sai sót.
-
Điều chỉnh chi tiết theo thỏa thuận giữa các bên trước khi ký chính thức.
Bước 3: Ký kết và công chứng
-
Hai bên cùng ký hợp đồng tại phòng công chứng được chỉ định.
-
Công chứng viên xác thực chữ ký, giấy tờ và hoàn thiện thủ tục pháp lý.
Bước 4: Nộp thuế, sang tên và nhận kết quả
-
Hỗ trợ khách hàng nộp thuế, lệ phí trước bạ, và hoàn tất sang tên sổ đỏ.
-
Bàn giao đầy đủ bản hợp đồng công chứng và sổ mới cho bên nhận.
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi
-
Tư vấn rõ ràng, tránh sai hợp đồng gây mất quyền lợi.
-
Hỗ trợ trọn gói từ khâu soạn thảo, đặt lịch công chứng, đến nộp hồ sơ sang tên.
-
Tiết kiệm thời gian – không phải chờ đợi hoặc đi lại nhiều nơi.
-
Bảo mật tuyệt đối thông tin cá nhân và tài sản của khách hàng.
-
Đồng hành toàn quy trình, hỗ trợ ngay cả sau khi ký kết.
Khi nào nên dùng dịch vụ công chứng – ủy quyền trọn gói?
-
Bạn mua bán nhà đất ở xa, không thể tự đi công chứng.
-
Bạn muốn ủy quyền cho người thân, môi giới hoặc luật sư thực hiện thay.
-
Bạn cần đảm bảo giao dịch an toàn, không sai sót pháp lý.
-
Bạn muốn hoàn tất nhanh toàn bộ thủ tục mua bán – sang tên – công chứng trong một gói dịch vụ duy nhất.
Cam kết của chúng tôi
Chúng tôi không chỉ hỗ trợ bạn hoàn tất thủ tục công chứng – mua bán – ủy quyền, mà còn tư vấn toàn diện về thuế, phí, hồ sơ pháp lý và quyền lợi lâu dài.
Mỗi hợp đồng được chúng tôi kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo đúng quy định pháp luật, minh bạch và an toàn tuyệt đối cho khách hàng.
Liên hệ dịch vụ công chứng, mua bán – ủy quyền nhà đất
📞 Hotline: 0855 959 111
🏢 Văn phòng: Bất Động Sản Xuân Hòa – Phú Thọ
📩 Email: nguyenhuutrong271120@gmail.com
